Các hạng mục thi công nội thất đầy đủ nhất

Các phần thi công nội thất gồm: Thi công nội thất phần thô và Thi công trang trí, lắp đặt đồ gỗ nội thất.

Ngày hôm nay Nội thất Thăng Long gửi tới các bạn danh sách hạng mục thi công nội thất chi tiết nhất.

1. Thi công nội thất phần thô

Các bước trong thi công phần thô bao gồm:

1.1 Thi công hạng mục xây dựng: Phá dỡ, vận chuyển, xây, trát, ốp lát

Công việc đầu tiên trong quy trình thi công nội thất là thi công phần phá dỡ tường cũ, đục nền, dóc tường nhà và tái dựng những bức tường chia ngăn phòng theo thiết kế. Nghiên cứu kỹ bản vẽ thiết kế là việc cần thiết để đảm bảo công trình được đúng ý đồ thiết kế.

Những ai chưa biết cách đọc bản vẽ xây dựng có thể tìm hiểu thêm: Hướng dẫn cách đọc bản vẽ thiết kế xây dựng nhanh nhất

Bên cạnh đó, để đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh trong quá trình thi công các hạng mục, đội ngũ công nhân cần phải có kiến thức chuyên môn và được giám sát cẩn thận, khoa học.

Yêu cầu trong quá trình thi công hạng mục xây dựng như sau:

• Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế, bao gồm: Kích thước, vị trí cùng những yêu cầu kỹ thuật khác trong xây dựng;
• Đảm bảo quá trình thể hiện thẩm mỹ như: Tường cần phải phẳng, các góc cần vuông vắn…
• Giảm tối đa tiếng ồn khi tiến hành phá dỡ;
• Giảm thiếu tối đa bụi bẩn trong quá trình vận chuyển;
• Vệ sinh sạch sẽ hằng ngày cả trong và ngoài công trình.

Tham khảo thêm: Hướng dẫn trộn vữa bằng xô 18 lít theo định mức chuẩn nhất

1.2 Thi công hạng mục điện nước

• Xác định vị trí của các ổ điện, công tắc, vòi nước, đầu chờ điện nước cho các thiết bị theo thiết kế thi công nội thất;
• Đi ống gen điện âm tường cho tất cả các thiết bị và đầu chờ;
• Đi ống cấp, thoát nước cho từng địa điểm, thiết bị trong nhà, vườn, ban công như: Chậu rửa, toilet, lọc nước, và thoát ngưng điều hòa, tưới cây…
• Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước đảm bảo không có rò rỉ;
• Liên kết hệ thống cấp nước thành phố vào nhà (thường gọi là XÔNG NƯỚC);
• Đi dây điện cho thiết bị và đầu chờ theo thiết kế;
• Lắp đặt tủ điện;
• Kiểm tra toàn bộ dây điện trong nhà để đảm bảo điều kiện lắp thiết bị;
• Thi công lắp đặt thiết bị: Công tắc, ổ cắm, bóng đèn, chậu rửa, toilet, sen vòi…
• Liên kết nguồn điện vào tủ điện (hay gọi là XÔNG ĐIỆN);
• Kiểm tra và nghiệm thu hệ thống điện nước hoàn chỉnh.

Lưu ý: Cùng với điện nước thường có hệ thống internet, tivi (còn gọi là điện nhẹ). Hãy thỏa thuận với nhà thầu trước ký hợp đồng. Thường thì đơn giá nhân công thi công hệ thống điện nước được tính theo m2 xây dựng.

Bạn có thể tìm hiểu thêm: Hướng dẫn tính diện tích sàn xây dựng (giọt ranh) và chi phí xây dựng nhà theo m2

1.3 Thi công trần thạch cao, phào chỉ

• Kiểm tra cao độ của nền nhà thực tế so với thiết kế;
• Xác định cao độ trần nhà trên tường và đánh dấu các vị trí cần thiết;
• Sử dụng máy cân bằng Laser để thi công và điều chỉnh độ phẳng khung xương;
• Lưu ý những vị trí cần lắp thiết bị như: Đèn, điều hòa, quạt hút mùi… Để tránh xương chính và gia cố thêm nếu cần thiết;

Chú ý:

• Khoảng cách tối đa giữa các ty treo là <strong>1m – 1.2m</strong>
• Khoảng cách từ tường đến ty treo đầu tiên là 0,4m.
• Kết nối thanh xương chính với ty ren bằng ốc 8 hoặc 10.
• Khi thanh xương chính ổn định, lắp xương phụ với khoảng cách chuẩn 0.46m, liên kết với thanh chính bằng khấc và chốt trên thanh phụ.
• Sau khi lắp khung xương, dùng máy cân bằng Laser điều chỉnh cho phẳng và kiểm tra lại cao độ của trần theo thiết kế, lưu ý tránh nhầm lẫn khi lắp đồ nội thất.

Sau khi căn chỉnh xong khung trần, mới bắn tấm lên khung, đặt chiều dài tấm vuông góc với thanh xương phụ; liên kết tấm với khung xương bằng vít thạch cao.

1.4 Thi công hạng mục ốp lát

Ốp lát là một phần quan trọng trong quá trình thi công hoàn thiện nội thất, bởi vì nếu xảy ra lỗi, việc sửa chữa là rất khó. Vì vậy, cần tuân thủ nghiêm túc những quy tắc sau:

• Xác định cao độ (cốt nền) thật chuẩn theo thiết kế. Nếu thấy sai lệch hoặc thực tế không thể làm theo thiết kế thì cần báo lại với tư vấn thiết kế và chủ đầu tư để giải quyết.
• Xác định mục đích sử dụng để lựa chọn phương án chống thấm phù hợp. Ví dụ: Ban công và nhà vệ sinh có yêu cầu chống thấm khác nhau;
• Tùy theo khu vực cần chống thấm thoát sàn cao, cần xác định ốp trước hay lát nền trước:
  • Phòng tắm cần Lát trước rồi ốp
  • Nhà bếp hoặc nơi đặt lavabo thì Ốp trước rồi lát
• Dựa vào bản vẽ thiết kế nội thất và thực tế để xác định cách ốp, lát.
  • Ốp từ góc ra cửa, hay từ cửa vào góc, cắt gạch hai bên giáp tường;
  • Lát từ giữa phòng sang hai bên tường hay từ góc phòng ra, thiếu phần nào cắt gạch phần đó.
  • Nếu thấy thực tế và bản vẽ thiết kế không khớp, dẫn đến Ốp, Lát gây mất thẩm mỹ và tốn kém thì hãy báo ngay với giám sát để giải quyết.

Yêu cầu kỹ thuật trong ốp tường và lát nền.

• Dù ốp lát với xi măng hay keo chuyên dụng, yêu cầu đầu tiên là không để ộp (vữa hay nước xi bị không đều, chỗ có chỗ không)
• Sử dụng ke để tạo mạch đảm bảo đều và thẳng
• Mạch ốp và lát phải theo nguyên tắc Mạch ăn mạch
• Keo hay xi trắng để chít mạch yêu cầu phải đều, kín. Tránh tạo bọt lỗ, chỗ mạch không đều

Nên sử dụng ke cân bằng khi ốp, lát để đảm bảo độ bằng phẳng và mạch đồng đều.

Khi thi công hoàn thiện nội thất, hạng mục xây dựng được xem là phức tạp, nhiều phát sinh nhất. Qua nhiều thời gian, phức tạp, gặp nhiều khó khăn nhất, dễ gặp lỗi…

Tham khảo thêm: Quy trình xây thô và hoàn thiện nhà đầy đủ nhất

2. Thi công trang trí và lắp đặt thiết bị, đồ gỗ nội thất

2.1 Thi công hạng mục sơn bả.

Để đạt chất lượng hoàn thiện tốt nhất trong thi công nội thất, ngoài công tác trát, ốp lát, đóng trần và phào, thì hạng mục sơn bả cũng rất quan trọng.

Lưu ý: Màu sơn theo catalog của nhà sản xuất có thể không giống với màu trên phối cảnh. Do đó, các đơn vị thi công hoàn thiện nội thất, chủ nhà và tư vấn thiết kế nội thất (nếu có) nên thống nhất mã màu thực tế theo catalog của nhà sản xuất từ trước. Tránh để đến khi sơn mới phân vân…

Yêu cầu thi công hạng mục sơn bả.

• Thi công bề mặt trát ít nhất 7 ngày trước khi bả;
• Làm sạch bề mặt tường, loại bỏ mọi tạp chất hoặc bụi bẩn bám vào (nếu có);
• Đảm bảo bề mặt tường sạch và nhẵn; có thể dùng dụng cụ mài, giấy ráp để làm phẳng mặt tường;
• Giảm thiểu tối đa bụi trong quá trình giáp bả;
• Bề mặt hoàn thiện bả phải PHẲNG, MỊN
• Đảm bảo toàn bộ bề mặt bả được sơn lót trong vòng 2 ngày sau khi hoàn tất ráp bả;
• Sơn mầu hoàn thiện đều đặn, tối thiểu phủ 2 lớp màu.
• Lưu ý: Để lại một phần màu của mỗi loại để sử dụng sửa chữa sau này, tránh trường hợp có vết sứt mẻ hoặc bụi bám…

2.2 Hạng mục lắp đặt thiết bị gia dụng

Nhiều thiết bị được lắp đặt từ trước hoặc sau khi sơn như: Điều hòa, nóng lạnh, toilet… Nhưng còn những thiết bị cần được lắp đặt sau khi đã có đồ gỗ nội thất như:

• Hệ thống đèn cho tủ áo;
• Công tắc, ổ cắm trên vách gỗ;
• Bếp từ, chậu rửa…

Do đó, sự kết hợp giữa các đội như: Điện nước, lắp đặt thiết bị, lắp đặt đồ gỗ… là vô cùng quan trọng. Đây cũng là lý do bạn nên giao khoán trọn gói hoàn thiện nội thất cho một đơn vị chuyên nghiệp hoặc cá nhân có kinh nghiệm.

Xem thêm: Báo giá thi công hoàn thiện nội thất chung cư 2020

2.3 Hạng mục lắp đặt đồ gỗ nội thất

Thực tế, hầu hết khách hàng của Nội thất Thăng Long rất chú trọng đến đồ gỗ nội thất. Điều này chính xác bởi chất lượng đồ gỗ nội thất có ảnh hưởng lớn nhất và trực tiếp đến thẩm mỹ của căn hộ.

Qua bài viết: Các hạng mục thi công nội thất đầy đủ nhất nếu vẫn còn thắc mắc hoặc cần tư vấn, hỗ trợ. Quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây: