Chống thấm sân thượng, sàn mái bằng sika dễ làm và hiệu quả cao 2025

Sự thấm dột trên sân thượng và sàn mái thường bắt nguồn từ chất lượng thi công kém và việc chống thấm sân thượng không tuân thủ đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu không phù hợp. Trong bài viết này, Xây dựng Thăng Long sẽ hướng dẫn bạn cách chống thấm sân thượng, sàn mái hiệu quả bằng Sika, một giải pháp đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao. Hãy cùng khám phá ngay nhé!

Những nguyên nhân chính gây thấm dột sàn mái và sân thượng

Sân thượng và sàn mái là những khu vực tiếp xúc trực tiếp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Do đặc tính vật liệu vữa, bê tông, khả năng co ngót cao (co ngót lớn, trương nở thấp) của bê tông, nếu không được chống thấm hoặc chống thấm không đúng cách, lâu ngày sẽ xuất hiện các khe hở giữa các cấu kiện. Đây chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến tình trạng thấm dột trên sàn mái và sân thượng.

Nguyên nhân chính gây thấm dột sân thượng và sàn mái:

• Thiếu biện pháp chống thấm
• Kỹ thuật chống thấm không đúng chuẩn
• Hệ thống thoát nước kém hiệu quả kết hợp với chống thấm yếu
• Sự xuất hiện các vết nứt giữa các cấu kiện, nứt gãy trên sàn bê tông

Vậy làm thế nào để chống thấm sân thượng, sàn mái một cách hiệu quả và bền vững? Hãy cùng tìm hiểu cách chống thấm sân thượng bằng Sika chi tiết hơn trong phần tiếp theo.

Các loại Sika phổ biến trong chống thấm sân thượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều sản phẩm chống thấm sân thượng. Tuy nhiên, Sika vẫn là một trong những thương hiệu phổ biến và được đánh giá cao về hiệu quả. Dưới đây là một số sản phẩm Sika thường được sử dụng:

• Sika Bituseal T130SG Màng khò chống thấm: Sử dụng phương pháp nhiệt để dán màng chống thấm lên bề mặt tường, bê tông… bằng “súng khò Ga”.
  • Ưu điểm: Tạo lớp chống thấm có độ đàn hồi cao, bền bỉ theo thời gian.
  • Nhược điểm: Thi công phức tạp, tốn kém vật tư, đòi hỏi kỹ thuật cao, hiệu suất thấp và thời gian thi công kéo dài.
• Sikalastic 632 R Chống thấm Sân thượng : Phương pháp thi công bằng cách quét phủ lên bề mặt.
• Ưu điểm: Thi công dễ dàng, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, kéo dài tuổi thọ công trình.
• Nhược điểm: Cần kết hợp với lưới thủy tinh để tăng cường độ bền tại các vị trí dễ bị yếu, chỉ phù hợp với bề mặt nằm ngang và thẳng đứng.
• Sikaproof membrane Chống thấm sân thượng: Chi tiết sẽ được trình bày kỹ hơn ở phần sau.

Giải pháp chống thấm sân thượng bằng Sika

Trong phần này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn chi tiết cách chống thấm sàn mái và sân thượng bằng Sikaproof membrane kết hợp với lớp vữa trát bảo vệ có phụ gia chống thấm Sika Latex. Giải pháp này đảm bảo công trình bền vững, không bị thấm dột, rêu mốc trong thời gian dài.

I. Chuẩn bị cho quá trình chống thấm sàn mái

A. Dụng cụ và thiết bị cần thiết

• Máy trộn điện với cánh khuấy
• Dụng cụ thi công và thiết bị phun chuyên dụng cho chống thấm.

B. Vật liệu chống thấm sàn mái sân thượng

• Xi măng: PC hoặc PCB 40
• Cát: Cần sàng lọc kỹ để loại bỏ các tạp chất và hạt lớn hơn 5 mm.

Sản phẩm Sika chống thấm

Định mức vật liệu Sika chống thấm sàn mái bê tông sân thượng

• Sikaproof Membrane: Sơn chống thấm bitum đàn hồi cao

• Sika Latex: Nhũ tương cao su tổng hợp, dùng làm phụ gia cho vữa xi măng, tăng khả năng chống thấm và độ bám dính.

• Antisol E hoặc Antisol S: Hợp chất bảo dưỡng bề mặt vữa Sika Latex.

• Sika Primer 3: Chất kết dính giữa bề mặt bê tông và chất trám khe polyurethane.

• Sikaflex Construction: Chất trám khe một thành phần, đàn hồi vĩnh viễn, gốc polyurethane, dùng cho khe co giãn khi diện tích sàn mái lớn hơn 3m2.

C. Chuẩn bị bề mặt cần chống thấm

• Loại bỏ hoàn toàn bê tông yếu, không chắc chắn bằng phương pháp cơ học và sửa chữa lại cho mặt bằng phẳng.
• Làm sạch bề mặt bê tông, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các phần bong tróc. Bề mặt phải khô ráo trước khi thi công Sikaproof Membrane.
• Bê tông cần đạt cường độ không dưới 25 Mpa trước khi thi công lớp vữa chống thấm.

D. Tạo độ dốc cho mái và rãnh thoát nước

• Độ dốc tối thiểu là 1:100.
• Nếu tạo dốc sau khi đổ bê tông, sử dụng vữa xi măng với tỷ lệ 1 phần xi măng, 3 phần cát thô (theo khối lượng), 1 phần nước và 3 phần Sika Latex để tạo bề mặt nhẵn.
• Độ dày tối thiểu của lớp vữa tạo dốc là 15 mm, tối đa 40 mm mỗi lớp.
• Thi công từng lớp vữa tạo độ dốc.

E. Vạt góc tạo dốc

Vạt góc được thực hiện ở bên trong góc và sử dụng vữa Sika Latex theo hướng dẫn tạo dốc.

F. Xử lý vết nứt

Các vết nứt không dịch chuyển, rộng hơn 1.0 mm cần được xử lý như sau:

• Đục hình chữ “V” rộng khoảng 25 mm, sâu tối thiểu 12 mm.
• Trộn 1 phần Sika Latex, 1 phần nước và 3 phần xi măng làm chất kết dính.
• Thi công đều chất kết dính lên bề mặt, một lớp.
• Khi chất kết dính còn ướt, thi công vữa Sika Latex để tạo bề mặt phẳng.

II. Quy trình thi công chống thấm Sika cho sàn mái sân thượng

Để hiểu rõ hơn, bạn có thể tham khảo video hướng dẫn thi công Sika chi tiết và dễ hiểu.

• Làm ẩm bề mặt bê tông nếu hút nước nhiều.
• Thi công lớp lót Sikaproof Membrane (pha 20-50% nước) lên bề mặt khô bằng chổi quét hoặc máy phun, định mức 0.2-0.3 Kg/m².
• Để lớp lót khô hoàn toàn (khoảng 2 giờ ở 30^oC), sau đó thi công lớp Sikaproof Membrane thứ nhất (không pha loãng), định mức 0.6 Kg/m².
• Đặt thêm lưới thủy tinh tại các góc, cạnh và vết nứt, chồng mí ít nhất 50 mm.
• Thi công lớp lưới lên lớp Sikaproof Membrane thứ nhất khi vẫn còn dính.

• Thi công lớp Sikaproof Membrane thứ hai và ba (không pha loãng), định mức 0.6 Kg/m² mỗi lớp, cách nhau 2 giờ.
• Thi công vữa chống thấm Sika Latex lên lớp Sikaproof Membrane trên cùng sau 2 giờ hoặc khi khô hoàn toàn.
• Xoa phẳng bề mặt vữa Sika Latex bằng bay thép.
• Phun lớp Antisol S hoặc Antisol E lên bề mặt vữa Sika Latex.

III. Chi tiết chống thấm sàn mái

A. Chống thấm khe co giãn

• Cắt khe co giãn sâu 30mm trên lớp Sika Latex, cách nhau tối đa 3m theo hai chiều.
• Chèn mốp hoặc cao su xốp vào khe, bơm Sikaflex Construction vào phần khe còn lại (10mm x 10mm).
• Quét Sika Primer 3 lên hai cạnh đứng của khe.
• Sau 1-2 giờ, bơm Sikaflex Construction.
• Thi công ở môi trường nhiệt độ đang giảm.

B. Chống thấm ống xuyên qua bê tông

• Đục rãnh (10 x 10 mm) quanh ống PVC đã lắp đặt.
• Quét Sika Primer 3 lên bề mặt bê tông và ống.
• Sau 1-2 giờ, bơm Sikaflex Construction.
• Rót vữa sikagrout 214 11 chống co ngót cho cổ ống.

Chống Thấm Sàn Mái Bê Tông Sân Thượng bằng Sika – Những giải pháp khác

Nếu đã xử lý chống thấm nhưng vẫn bị thấm dột, có thể do vật liệu không phù hợp hoặc sai sót trong thi công. Ngoài Sikaproof membrane, bạn có thể sử dụng màng khò chống thấm hoặc sơn Poly-urethane.

✅Sika Bituseal T130SG Màng Khò Chống Thấm dùng phương pháp nhiệt để dán màng chống thấm. Tuy chất lượng tốt, nhưng thi công phức tạp, tốn kém và đòi hỏi kỹ thuật cao.

✅Sơn Sikalastic 632 R Chống Thấm Sàn Mái Sân Thượng phù hợp với bề mặt nằm ngang và thẳng đứng. Cần kết hợp với lưới thủy tinh để gia cường ở các vị trí yếu.

Chúng tôi đã trình bày chi tiết giải pháp chống thấm sàn mái sân thượng bằng Sikaproof membrane và vữa trát bảo vệ có phụ gia chống thấm Sika Latex. Đây là giải pháp tối ưu để bảo vệ công trình khỏi thấm dột, rêu mốc trong thời gian dài.

I. Chuẩn bị cho quá trình chống thấm sàn mái

A. Dụng cụ và thiết bị cần thiết

• Máy trộn điện với cánh khuấy
• Dụng cụ thi công và thiết bị phun chuyên dụng cho chống thấm.

B. Vật liệu chống thấm sàn mái sân thượng

• Xi măng: PC hoặc PCB 40
• Cát: Cần sàng lọc kỹ để loại bỏ các tạp chất và hạt lớn hơn 5 mm.

Sản phẩm Sika chống thấm

Định mức vật liệu Sika chống thấm sàn mái bê tông sân thượng

• Sikaproof Membrane: Sơn chống thấm bitum đàn hồi cao

• Sika Latex: Nhũ tương cao su tổng hợp, dùng làm phụ gia cho vữa xi măng, tăng khả năng chống thấm và độ bám dính.

• Antisol E hoặc Antisol S: Hợp chất bảo dưỡng bề mặt vữa Sika Latex.

• Sika Primer 3: Chất kết dính giữa bề mặt bê tông và chất trám khe polyurethane.

• Sikaflex Construction: Chất trám khe một thành phần, đàn hồi vĩnh viễn, gốc polyurethane, dùng cho khe co giãn khi diện tích sàn mái lớn hơn 3m2.

C. Chuẩn bị bề mặt cần chống thấm

• Loại bỏ hoàn toàn bê tông yếu, không chắc chắn bằng phương pháp cơ học và sửa chữa lại cho mặt bằng phẳng.
• Làm sạch bề mặt bê tông, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các phần bong tróc. Bề mặt phải khô ráo trước khi thi công Sikaproof Membrane.
• Bê tông cần đạt cường độ không dưới 25 Mpa trước khi thi công lớp vữa chống thấm.

D. Tạo độ dốc cho mái và rãnh thoát nước

• Độ dốc tối thiểu là 1:100.
• Nếu tạo dốc sau khi đổ bê tông, sử dụng vữa xi măng với tỷ lệ 1 phần xi măng, 3 phần cát thô (theo khối lượng), 1 phần nước và 3 phần Sika Latex để tạo bề mặt nhẵn.
• Độ dày tối thiểu của lớp vữa tạo dốc là 15 mm, tối đa 40 mm mỗi lớp.
• Thi công từng lớp vữa tạo độ dốc.

E. Vạt góc tạo dốc

Vạt góc được thực hiện ở bên trong góc và sử dụng vữa Sika Latex theo hướng dẫn tạo dốc.

F. Xử lý vết nứt

Các vết nứt không dịch chuyển, rộng hơn 1.0 mm cần được xử lý như sau:

• Đục hình chữ “V” rộng khoảng 25 mm, sâu tối thiểu 12 mm.
• Trộn 1 phần Sika Latex, 1 phần nước và 3 phần xi măng làm chất kết dính.
• Thi công đều chất kết dính lên bề mặt, một lớp.
• Khi chất kết dính còn ướt, thi công vữa Sika Latex để tạo bề mặt phẳng.

Qua bài viết: Chống thấm sân thượng, sàn mái bằng sika dễ làm và hiệu quả cao 2025 nếu vẫn còn thắc mắc hoặc cần tư vấn, hỗ trợ. Quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây: