Báo giá xây nhà trọn gói 2024 [Chìa khóa trao tay]

Xây dựng Thăng Long cám ơn quý khách đã quan tâm đến dịch vụ của công ty!

Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ thi công xây nhà trọn gói mới nhất 2024 của Xây dựng Thăng Long xin gửi đến quý khách hàng tham khảo, để biết thêm chi tiết về dịch vụ cũng như các ưu đãi khác quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline:    094.95.18.444
• Email: thicongxaydung24h@gmail.com
• Facebook: facebook.com/thicong24h

1. Thiết kế hoàn toàn miễn phí!

Hãy liên hệ ngay với Xây dựng Thăng Long. Chúng tôi sẽ tư vấn và chia sẻ cho quý khách những kinh nghiệm thực tế nhất của chúng tôi. Chúng tôi sẽ lên kế hoạch thi công và dự trù kinh phí cho quý khách trước khi tiến hành xây dựng một ngôi nhà.

Với đội ngũ thi công xây dựng và hoàn thiện nội thất chuyên nghiệp và giầu kinh nghiệm Xây dựng thăng long hoàn toàn tự tin đáp ứng mọi yêu cầu cao nhất.

Xem thêm: Báo giá thiết kế mới nhất 2024

2. Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2024 tại Hà Nội

2.1 NHÀ TRONG NGÕ < 5m | ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

2.2 NHÀ PHỐ MẶT ĐƯỜNG > 5m | ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

2.3 NHÀ BIỆT THỰ | ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

3. Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:

• Gạch xây nhà: loại gạch đặc Đông Anh loại A
• Xi măng PC30: Bỉm Sơn, Bút Sơn, Chinfon, hoặc tương đương
• Sắt thép đổ bê tông: Thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Việt Úc, thép Việt Ý, hoặc tương đương
• Cửa đi trong nhà, cửa vào phòng: làm bằng gỗ Lim Nam Phi hoặc gỗ công nghiệp
• Mặt bậc cầu thang ốp đá granit, tay vịn cầu thang làm bằng gỗ Lim Nam Phi
• Cửa sổ làm bằng nhôm kính Việt Pháp
• Vật tư điện: Dây điện Trần Phú, SUNCO, CADI SUN
• Thiết bị điện: công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips
• Vật tư nước: ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong.
• Gạch ốp lát: Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,…
• Vật tư sơn bả: Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Joton. Sơn chống thấm: sơn KOVA hoặc sơn Dulux

4.Xây nhà trọn gói phần thô:

Đơn giá xây dựng: 4.200.000 đ – 4.800.000 đ/ m² xây dựng

• Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng: các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực miền bắc Việt Nam
• Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:
  –   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
  –   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
  –   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
  –   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
  –   Nền móng: MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m² loại 1500 – 2000 mm. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá). Công đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế
  –   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
  –   Thép xây dựng: VIỆT ÚC, TISCO, HOÀ PHÁT
  –   Gạch xây: GẠCH ĐẶC mác 75 # loại A kích thước 60x100x210 mm hoặc GẠCH LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 (tường 10) hoặc tường 220 (tường 20)
  –   Cát xây: CÁT VÀNG sàng hạt trung hoặc CÁT ĐEN sàng
  –   Cát bê tông: CÁT VÀNG thô hạt trung
  –   Đá bê tông: đá 1 x 2
  –   Bê tông: mác 200 – 250 #, cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông thương phẩm nếu điều kiện thuận lợi.
  –   Mác vữa: vữa xây mác 50 #, vữa khác
  –   Các VẬT TƯ PHẦN THÔ KHÁC tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư

5.Hoàn thiện nhà xây thô:

Đơn giá xây dựng: 2.500.000 đ – 3.800.000 đ/ m² xây dựng (Chưa bao gồm nội thất).

Xem thêm: Báo giá thi công hoàn thiện nhà xây thô trọn gói 2024

• Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng: các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực miền bắc Việt Nam
• Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
  –   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
  –   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
  –   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
  –   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
  –   Vệ sinh công trình: tường, trần và đóng ghép dàn giáo thi công hoàn thiện
  –   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
  –   Cát trát: CÁT ĐEN sàng
  –   Mác vữa: vữa trát mác 50 – 75 # tuỳ nhu cầu, vữa khác
  –   Cửa gỗ: sử dụng cửa gỗ LIM, DỔI, CHÒ, panô đặc hoặc panô kính 5 mm
  –   Cửa nhựa: sử dụng uPVC lõi thép phôi SHIDE WINDOW cao cấp, kính liên doanh VIỆT NHẬT hai lớp an toàn 6,38 mm hoặc khác, phụ kiện liên doanh chính hãng
  –   Cửa nhôm: sử dụng NHÔM hệ liên doanh VIỆT PHÁP, phụ kiện chính hãng
  –   Cửa kính: kính 12 mm hoặc khác bản lề thuỷ lực VVP, vách kính 12 mm hoặc kính khác
  –   Cửa cuốn: CỬA CUỐN hai lớp nhôm hợp kim công nghệ ĐỨC điều chỉnh được khe thoáng, MOTOR  và UPS ĐÀI LOAN
  –   Cửa sắt: sử dụng cửa sắt hộp HOÀ PHÁT, thi công theo thiết kế
  –   Các loại cửa khác theo yêu cầu của chủ đầu tư: cửa INOX, cửa kéo ĐÀI LOAN, …
  –   Sắt gia công: bao gồm hoa sắt, lan can sắt, sắt chắn giếng trời, … sử dụng sắt đặc gia công và sắt hộp HOÀ PHÁT
  –   Cầu thang bộ: bề mặt thang và cổ bậc thang sử dụng đá GRANITE tự nhiên hoặc gỗ LIM, CHÒ. Tay vịn cầu thang sử dụng gỗ LIM, CHÒ và cột gỗ vuông hoặc tròn song song cùng loại gỗ LIM, CHÒ. Hoặc vật liệu khác
  –   Gạch lát nền: gạch lát nền bao gồm granite và ceramic 600 x 600 (hoặc kích thước khác) loại THẠCH BÀN, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Sân thượng, sân để xe lát gạch granite TOKO 400 x 400 (hoặc kích thước khác). Hoặc lát khác tuỳ nhu cầu
  –   Gạch ốp lát khu phụ, phòng giặt, bếp: sử dụng các hãng EUROTILE, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Kích thước tuỳ chọn
  –   Đá GRANITE tự nhiên: bề mặt cầu thang, bậc thềm nhà, bậc tam cấp, ốp mặt tiền, bàn chậu lavarbo, … loại ĐEN HUẾ, KIM SA, TÍM MÔNG CỔ,  TRẮNG SỨ, …
  –   Vật tư điện: sử dụng dây điện, cáp điện, dây thông tin, … liên doanh HÀN QUỐC (KOREA), TRẦN PHÚ, … với kích thước 2 x 0,75 mm² – 2 x 10,00 mm². Công tắc, ổ cắm, ổ TV, ổ điện thoại, ổ internet, automat, đế âm tường, tủ âm tường, … hãng SINO, VANLOCK. Thiết bị chiếu sáng gồm đèn tuýp COMET, ĐIỆN QUANG bóng PHILIP, các loại đèn ốp trần, đèn hắt, đèn cầu thang, đèn gương, đèn khác, chuông cửa, … thiết bị điện khác tuỳ chọn
  –   Vật tư nước: đường cấp nước sử dụng ống nhựa hàn nhiệt PP-R SINO với D20 – D40, đường thoát nước thải sử dụng ống PVC SINO, TIỀN PHONG với D34 – D110. Các loại cút, tê, chếch, y, van, măng xông, cút ren, T ren, phụ kiện khác cùng loại chính hãng
  –   Thiết bị khu phụ: Bồn cầu và lavarbo dùng INAX, TOTO. Sen và vòi chậu dùng INAX, TOTO, JODEN, COTTO, SELTA, … Bình nước nóng ARISTON, PICENZA 30L. Gương tắm loại kính chống mờ VIỆT NHẬT, vòi xịt, vòi xả, treo khăn, mắc áo, … đầy đủ bộ
  –   Thiết bị khác: bồn nước mái INOX TÂN Á, SƠN HÀ 1000 – 2000L, máy bơm MITSU, SENA 125 – 700 W, phao cơ, phao điện, vòi nước, thiết bị khác theo yêu cầu …
  –   Sơn bả: mặt trong nhà bả matít ATA và sơn nội thất DULUX, MY KOLOR, MAXILITE, NIPPON, … Mặt ngoài sơn ngoại thất DULUX, MY KOLOR và hợp chất cao su lỏng chống thấm KOVA CT11A, …
  –   Nội thất cơ bản trong đơn giá: trần trang trí thạch cao GYPROC, đèn downlight COMPAQ VIỆT MỸ, SÀN GỖ công nghiệp (nếu không dùng gạch lát) công nghệ ĐỨC hãng AUROTEX 12 mm chống nước, các nội thất cơ bản khác theo yêu cầu.
  –   Các VẬT TƯ KHÁC tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư

6. Nhân công xây nhà:

Đơn giá nhân công xây dựng: 1.200.000 đ – 1.800.000 đ/ m² xây dựng

• Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng: các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực Hà Nội.
• Chi tiết nhân công nằm trong đơn giá xây dựng:
  –   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
  –   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
  –   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
  –   Toàn bộ khối lượng nhân công thợ nề (các công việc liên quan đến xi măng)
  –   Công đào đất móng
  –   Thi công thép xây dựng toàn bộ công trình
  –   Đổ bê tông toàn bộ công trình: bê tông móng, đổ cột, đổ sàn, đổ cầu thang, nắp bể, lanh tô, bê tông khác
  –   Xây tường, xây chèn cửa, xây toàn bộ nhu cầu gạch toàn công trình
  –   Đóng ghép cốp pha và dỡ cốp pha
  –   Trát toàn bộ nhà, đắp panô vữa, phào trần, phào vữa, chi tiết kiến trúc khác
  –   Lát nền, ốp lát khu phụ và bếp, ốp gạch thẻ trang trí
  –   Nguồn gốc các đội thợ nề: NGHỆ AN, BẮC GIANG, BẮC NINH, HẢI DƯƠNG, HÀ NAM, NAM ĐỊNH, THÁI BÌNH, HÀ NỘI

Cách tính diện tích :

• Móng băng : 40% – 50% diện tích.
• Móng đơn : 20% – 30% diện tích.
• Móng cọc : 30% – 40% diện tích.
• Tầng hầm: 120% – 170% diện tích
• Sân thượng 30% diện tích.
• Sân nhà : 30% – 50% diện tích.
• Xem thêm: Hướng dẫn tính diện tích sàn xây dựng (giọt ranh) và chi phí xây dựng nhà theo m2

Ghi chú:

• Đơn giá trên chưa bao gồm 10% (VAT) thuế giá trị gia tăng VAT.
• Báo giá có thể thay đổi tùy theo độ khó của mặt bằng,độ phức tạp của công trình, khối lượng thi công của từng công trình.
• Trường hợp khách hàng có thiết kế chi tiết, chúng tôi sẽ bóc tách và báo giá chi tiết theo khối lượng.

Với phương châm “Khách hàng hài lòng, chúng tôi mới bàn giao” Xây Dựng Thăng Long mang đến cho khách hàng các gói dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín nhất.

Xây dựng trọn gói nhà mặt phố.

• Xây dựng và hoàn thiện trọn gói nhà phân Lô.
• Xây dựng và hoàn thiện trọn gói nhà Biệt Thự.
• Hoàn thiện nội thất Trọn gói nhà đã xây thô.
• Hoàn thiện trọn gói nhà chung cư tại Hà Nội.
• Cải tạo nâng cấp các công trình dân dụng và công nghiệp.

Đến với Xây Dựng Thăng Long, chúng tôi sẽ hỗ trợ tối đa nhất cho khách hàng bao gồm việc tư vấn thiết kế, lên các phương án thiết kế tối ưu nhất và giải đáp mọi thắc mắc, băn khoăn cùng những yêu cầu của khách hàng. Những điều này vừa giúp khách hàng có được những gói báo giá xây nhà trọn gói cụ thể, dự trù được kinh phí thiết kế thi công mà không mất quá nhiều thời gian.

Hân hạnh được phục vụ quý khách!

Qua bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói 2024 [Chìa khóa trao tay] nếu vẫn còn thắc mắc hoặc cần tư vấn, hỗ trợ. Quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây: