Mẫu hợp đồng thuê thiết kế nhà ở chuẩn nhất

59

Mẫu hợp đồng Tư vấn thiết kế thi công xây dựng mới nhất, được sử dụng rộng rãi và mang lại nhiều lợi ích cho người sử dụng, áp dụng cho mọi loại công trình xây dựng.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———-o0o———-

Hà Nội, ngày …. tháng…. năm 2020

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Số: HĐTK…../2020/TL/TVTK

Công trình: Nhà ở gia đình

  • Căn cứ luật xây dựng số 16/2003/QH11;
  • Căn  cứ bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11;
  • Căn cứ luật Thương mại số 36/2005/QH11;
  • Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của các bên;
  • Theo yêu cầu thiết kế của bênh A ( Chủ đầu tư )

 Giữa:

BÊN A: CHỦ ĐẦU TƯ

Đại diện: ông                                                        Chức vụ: Chủ nhà

Địa chỉ:                                                                                                                            

Điện thoại:                                                                                                                                                                                          

BÊN B: ĐƠN VỊ THIẾT KẾ

Tên cơ quan : CÔNG TY CP TVĐT VÀ XÂY DỰNG INVESCO THĂNG LONG                  

Số đăng ký kinh doanh: 0105306700

Đại diện: ông  Phạm Ngọc Hậu                                    Chức vụ: Giám Đốc
Địa chỉ:  Thôn Đụn Dương – Thạch Thất – Hà Nội.

VPGD: P 703 – B3B –Nam Trung Yên – Cầu Giấy – Hà Nội

Hotline:     0976 067 303 / 094 95 18 444

Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

I.NỘI DUNG HỢP ĐỒNG:

Bên B sẽ thực hiện công việc tư vấn thiết kế cho bên A theo các công đoạn bao gồm:

1.1  Tư vấn và thiết kế cơ sở:

– Thiết kế mặt bằng, phối cảnh mặt tiền, các mặt đứng, các mặt cắt, – Bố trí phòng, phân bố không gian, thông tầng, mái ..

1.2. Thiết kế kỹ thuật triển khai:

(Không quá 5 lần điều chỉnh với khối lượng điều chỉnh không quá 30% khối lượng

trong suốt giai đoạn triển khai thiết kế)

• Thiết kế phối cảnh mặt tiền, phối cảnh phòng khách ,  phòng ngủ, bếp ăn  không gian sinh hoạt chung….

• Thiết kế triển khai thi công chi tiết vách, cổng, cửa, tường, trần, lát gạch, vệ sinh, cầu thang, ban công, trang trí, bệ đỡ…..

• Thiết kế kết cấu chi tiết cột, dầm, sàn, sênô, cầu thang, giằng, lanh tô, ban công…

• Thiết kế điện nước, internet, cáp tivi, dây chờ camera, ống chờ điều hòa, quạt hút mùi…

–  Dự toán thi công : đối với trường hợp chào thầu – theo đơn giá thực tế công ty

1.3. Giám sát quyền tác giả: (Trong suốt giai đoạn thi công )

Thực hiện từ 03 – 08 lần tại công trường , thời lượng mỗi lần tư vấn không quá 90 phút.

– Kiểm tra thép trước khi đổ bê tông dầm sàn.

– Thép cầu thang ban công thì yêu cầu đơn vị thi công chụp ảnh để kiểm tra.

– Đến theo yêu cầu của chủ nhà không quá 03 lần

II. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

1> Diện tích xây dựng

  • Diện tích T1: 19×5 = 95m2
  • Diện tích T2: 18×5 = 90m2
  • Diện tích T3: 18×5 = 90m2
  • Diện tích Tum (xây mới): 10×5 = 50m2
  • Tổng Diện tích: Sxd = 325 m2

2> Giá trị hợp đồng

Giá trị hợp đồng thiết kế: Sxd x đơn giá/m2

  • Giá trị hợp đồng: 325 x 150.000 = 48.750.000 vnđ

Làm tròn: 48.000.000 vnđ

(Bằng chữ: Bốn mươi tám triệu đồng chẵn)

3> Hình thức thanh toán

  • Thanh toán 30% giá trị hợp đồng trước khi triển khai thiết kế kỹ thuật thi công.
  • Thanh toán 50% giá trị sau khi gửi toàn bộ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết.
  • Thanh toán 20% giá trị còn lại sau khi thi công xong phần thô.
  • Hỗ trợ tư vấn 24/7 đến khi hoàn thiện xong nhà.

III. TRÁCH NHIỆM HAI BÊN:

Bên A:

– Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung về diện tích đất, vị trí đất, các tiêu chuẩn xây dựng của địa phương tại địa điểm xây dựng và các yêu cầu của ban quản lý dự án cho bên B để phục vụ công tác tư vấn, thiết kế , giám sát

– Có trách nhiệm đứng tên trên giấy phép xây dựng và tiến hành thủ tục hoàn công.

– Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho bên B theo đúng quy định điều 3 của hợp đồng

– Có trách nhiệm thông báo thời gian và nội dung giám sát quyền tác giả cho bên A biết trước 24h

Bên B:

– Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế đúng yêu cầu và thời gian cho bên A

– Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công, quy định tại điều 1.4

  ĐIỀU KHOẢN LOẠI TRỪ:

Bên B sẽ không chịu trách nhiệm các nội dung sau :

– Thẩm định giá trị xây lắp thực tế       

– Các trách nhiệm thiệt hại về tài sản và vật tư không do lỗi thiết kế trong quá trình

thi công

– Những tư vấn ngoài phạm vi chuyên môn của công ty

– Những thay đổi của chủ nhà so với hồ sơ thiết kế ban đầu

IV. ĐIỀU KHOẢN CHUNG:

– Hai bên cùng cam kết sẽ thực hiện theo đúng các điều khoản của hợp đồng, nếu có tranh chấp thì hai bên sẽ cùng nhau thỏa thuận để đạt được sự thống nhất chung. Nếu không đạt được sự thống nhất trong quá trình tranh chấp, thì sự việc sẽ được giải quyết theo khuôn khổ pháp luật nước  Cộng hoà XHCN Việt Nam

– Hợp đồng này được lập thành 02 bản có nội dung và giá trị pháp lý như nhau, bên A giữ 01 bản, bên B giữ 01 bản.

– Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký

                  ĐẠI DIỆN BÊN A                                                  ĐẠI DIỆN BÊN B                                                    

Link tải mẫu hợp đồng file word tại đây