Báo giá thi công điện nước trọn gói 2021 [update 3-2021]

4462

Lời đầu tiên Xây dựng và Nội thất Thăng Long xin chân thành gửi lời cảm ơn tới quý khách đã quan tâm, ủng hộ và đồng hành cùng công ty trong hơn 10 năm qua.
Dưới đây là báo giá thi công điện nước mới nhất của Xây dựng Thăng Long xin gửi đến quý khách hàng tham khảo.

1. Các dịch vụ thi công điện nước của Xây dựng Thăng Long

Trước khi báo giá các dịch vụ thi công điện nước cho phép Thăng Long được giới thiệu về các dịch vụ thi công điện nước của công ty.

Xây dựng Thăng Long Chuyên nhận thi công điện nước, lắp đặt thiết kế điện nước các công trình nhà dân dụng: nhà ở, nhà ống, nhà biệt thự, nhà chung cư.

Dịch vụ của Xây dựng Thăng Long trong lĩnh vực cơ điện bao gồm:

  1. Thiết kế và thi công trọn gói hệ thống điện nước nhà xây mới
  2. Thiết kế và thi công trọn gói hệ thống điều hoà nhà xây mới
  3. Thiết kế và thi công cải tạo hệ thống điện nước trọn gói cho nhà cải tạo, sửa chữa.
  4. Sửa chữa, khắc phục sự cố điện nước nhà dân dụng, nhà công nghiệp.
  5. Thay thế, lắp thêm mới các thiết bị gia dụng khác …

2. Báo giá Thi công điện nước trọn gói

2.1 Thi công điện nước trọn gói là gì

Thi công điện nước trọn gói là hợp đồng giữa chủ nhà và đơn vị thi công điện nước trong đó nhà thầu sẽ thiết kế và thi công trọn gói toàn bộ các hạng mục cơ điện đảm bảo công năng, tiện ích và phù hợp với nội thất toàn nhà bao gồm:

  • Cung cấp vật tư và nhân công lắp đặt hoàn thiện hệ thống điện, điện nhẹ (hệ thống điện, Internet, ti vi, camera, an ninh, hệ thống điện thông minh (nếu có)…
  • Cung cấp vật tư và nhân công lắp đặt hoàn thiện hệ thống cấp nước, thoát nước, lọc nước toàn nhà.

Như vậy với dịch vụ thi công điện nước trọn gói thì đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm thiết kế bản vẽ, cung cấp và lắp đặt hoàn thiện hệ thống điện nước toàn nhà. Chủ nhà không mất thời gian đi mua vật tự cũng như bảo quản vật tư tại công trình.

2.2 Thiết kế và thi công trọn gói hệ thống điện nước

Thiết kế hệ thống điện nước

Đối với các công trình cải tạo, xây mới, hoặc đã xây thô xong như: Căn hộ chung cư, nhà ống, biệt thự, cửa hàng… thường sẽ có 2 trường hợp sau đây:

  • Nếu đã có thiết kế điện nước. Xây dựng Thăng Long sẽ căn cứ trên bản vẽ thiết kế điện nước của đơn vị thiết kế và nhu cầu thực tế của gia chủ để triển khai bản vẽ thi công (Tư vấn miễn phí về mặt kỹ thuật)
  • Nếu chưa có thiết kế điện nước. Xây dựng Thăng Long sẽ căn cứ theo công năng trên thực tế tại công trường và nhu cầu của gia chủ để triển khai bản vẽ thi công (Tư vấn miễn phí về mặt kỹ thuật)

Tại sao phải có bản vẽ thiết kế thi công điện nước? Một câu hỏi được khá nhiều người quan tâm. Quý vị có thể tham khảo thêm bài viết Tầm quan trọng của thiết kế hệ thống điện nước trước khi thi công.

2.3 Báo giá thi công trọn gói điện nước với Công trình mới

Đối với dịch vụ thi công điện nước trọn gói thì rất khó đưa ra một mức giá cụ thể chính xác. Vì đơn giá thi công điện nước trọn gói phụ thuộc nhiều chủng loại vật tư và sơ đồ thiết kế của hệ thống điện nước.

Tuy nhiên với trên 10 năm trong lĩnh vực thi công điện nước trọn gói. Xây dựng Thăng Long xin gửi đến quý vị và các bạn 3 mức giá cơ bản để quý vị và các bạn tham khảo như sau:

Giá thi công trọn gói điện nước

  1. Hệ thống điện nước phổ thông, đơn giá thi công điện nước trọn gói là: 400.000₫/m2
  2. Hệ thống điện nước tốt, đơn giá thi công điện nước trọn gói là: 550.000₫/m2
  3. Hệ thống điện nước cao cấp, đơn giá thi công điện nước trọn gói là: 750.000₫/m2
  4. Hệ thống điện nước cao cấp plus, đơn giá thi công điện nước trọn gói là: 1.250.000₫/m2
Thi công điện nước tại Hà Nội

Đơn giá trên chỉ có tính tham khảo, để có đơn giá chính xác quý vị và các bạn vui lòng liên hệ:

    YÊU CẦU BÁO GIÁ


    Lưu ý: Thông tin càng chi tiết thì phương án càng tối ưu.

    3. Báo giá nhân công thi công điện nước mới nhất

    Ngoài dịch vụ thi công điện nước trọn gói thì Xây dựng Thăng Long còn cung cấp dịch vụ nhân công thi công điện nước.

    Dưới đây là bảng đơn giá nhân công thi công điện nước năm 2021 của Xây dựng Thăng Long xin gửi đến quý vị và các bạn như sau:

    3.1 Báo giá nhân công thi công điện nước trọn gói

    Bảng báo giá nhân công thi công điện nước 2021

    3.2 Báo giá nhân công thi công hệ thống điện

    Bảng báo giá nhân công thi công điện 2021

    3.3 Báo giá nhân công thi công hệ thống cấp thoát nước

    Bảng báo giá nhân công thi công hệ thống cấp thoát nước 2021

    Đơn giá trên chỉ có tính tham khảo, để có đơn giá chính xác quý vị và các bạn vui lòng liên hệ:

      YÊU CẦU BÁO GIÁ


      Lưu ý: Thông tin càng chi tiết thì phương án càng tối ưu.

      3.4 Dịch vụ nhân công thi công điện nước là gì

      Với dịch vụ nhân công thi công điện nước thì chủ nhà sẽ mua toàn bộ vật tư điện nước như: Dây điện, công tắc, ỏi cắm, bóng đèn… Ống nước, phụ kiện ống nước, thiết bị vệ sinh…

      Cũng như tất cả các vật tư phụ để phục vụ thi công như: Băng dính, Lạt thít, ống gen,… Băng tan, vít nở, keo dán…

      Xây dựng Thăng Long chỉ cung cấp nhân công để lắp đặt hoàn thiện hệ thống điện nước toàn nhà (Chưa bao gồm chống thấm cổ ống)

      Thi công hệ thống điện nước

      Những điểm cần lưu ý trong báo giá thi công điện nước

      • Thi công nước hoàn thiện bao gồm: Lắp đặt thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn cầu, bình nước nóng, bồn nước, máy bơm nước.
      • Phần thi công ống nước không bao gồm: Chống thấm cổ ống xuyên sàn và hộp kỹ thuật.
      • Báo giá thi công điện nước trên dựa trên quy ước kỹ thuật chung.
      • Với mỗi công trình thực tế, sẽ có sự điểu chỉnh về giá.
      • Báo giá trên chưa bao gồm vật tư.
      • Vật tư sẽ do chủ đầu tư cung cấp hoặc yêu cầu được cung cấp (nếu cần).
      • Đối với nhà có diện tích nhỏbiệt thự sẽ báo giá thi công sau khi đi khảo sát thực tế.

      4. Dịch vụ thi công sửa chữa điện nước

      • Khắc phục các sự cố chập điện, cháy nổ trong tường.
      • Khắc phục sự cố sập nguồn, Aptomat không ổn định.
      • Sửa chữa, khắc phục các sự cố mất điện đột ngột, sập nguồn do cháy hệ thống đường điện ngầm.
      • Sửa chữa và khắc phục các sự cố rò rỉ điện.
      • Lắp đặt, thay mới các thiết bị điện bị hư hỏng.
      • Thi công, lắp đặt, bảo trì hệ thống điện mới và cũ tại Gia đình, Chung cư, Căn hộ, Khách sạn, Trường học, Bệnh viện, Nhà xưởng, Xí nghiệp, Công ty,….
      • Cung cấp các thiết bị điện năng.
      • Sửa chữa hệ thống nước, sửa đường ống nước, lắp đặt hệ thống đường ống nước mới, thay van vòi nước.
      • Nhận lắp đặt hệ thống nước mới cho các công trình dân dụng, nội ngoại thất gia đình.
      • Sửa chữa thiết bị vệ sinh, bồn tắm, vòi sen, vòi chậu, vòi xịt, la va bô, bồn cầu.
      • Sửa chữa máy bơm nước, máy bơm không lên nước, cuốn lại máy bơm, thay thế máy mới.
      • Sửa chữa bình tắm nóng lạnh, chập chờn không có điện, nước không nóng, rò rỉ điện, lắp thêm thiết bị chống giật, thay bình tắm mới.
      • Lắp đặt mới hệ thống bơm nước tự động.
      • Thi công, lắp đặt, bảo trì hệ thống đường nước mới và cũ tại Gia đình, Căn hộ, Chung cư, Khách sạn, Trường học, Bệnh viện, Nhà xưởng, Xí nghiệp, Công ty,….
      • Lắp đặt và cung cấp các thiết bị nước.

      Xem thêm: Chọn mua thiết bị vệ sinh hãng nào tốt, phù hợp giá tiền

      Thiết kế hệ thống điện nước

      Ghi chú:

      • Đơn giá trên chưa bao gồm 10% (VAT) thuế giá trị gia tăng VAT.
      • Báo giá có thể thay đổi tùy theo độ khó của mặt bằng,độ phức tạp của công trình, khối lượng thi công của từng công trình.
      • Trường hợp khách hàng có thiết kế chi tiết, chúng tôi sẽ bóc tách và báo giá chi tiết theo khối lượng.

      5. Quy trình và yêu cầu kỹ thuật khi thi công điện nước nhà dân dụng

      Quy trình thi công điện nước nhà dân dụng đảm bảo và đầy đủ cần được lắp đặt những hệ thống như:

      • Hệ thống ống gen điện âm tường, âm sàn;
      • Hệ thống dây điện chờ cho các thiết bị khác như: Tủ quần áo, quạt hút mùi…
      • Hệ thống tủ điện;
      • Hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn;
      • Hệ thống ống cấp nước cho các vòi chờ theo thiết kế;
      • Hệ thống thoát nước mưa;
      • Hệ thống thoát nước trong và ngoài nhà.

      Và một quy trình thi công điện nước dân dụng đúng chuẩn sẽ được thực hiện như sau:

      5.1 Lắp đặt hệ thống ống gen điện và hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn

      Trong quá trình lắp đặt hệ thống ống gen bảo vệ đường dây điện và hệ thống ống cấp thoát nước. Cần đảm bảo thi công đúng thiết kế, tuân thủ đúng những quy chuẩn và hướng dẫn thiết kế đã được thống nhất từ trước. 

      Lưu ý

      • khi chọn ống gen này phải đảm bảo các yêu cầu như: Là loại nhựa dẻo, có khả năng chịu nhiệt độ cao, chịu lực tác động và có thể uốn được một cách dễ dàng.
      • Khi chọn ống cấp thoát nước lên chọn những chủng loại đảm bảo về khả năng chịu áp suất nước cao hơn thực tế 1.5 -2 lần.

      Yêu cầu về kỹ thuật khi thi công hệ thống điện

      Thi công hệ thống ống gen điện
      • Hệ thống ống gen đặt trong sàn bê tông được thực hiện ngay sau khi đơn vị xây dựng đan xong lớp sắt sàn: Ở những nơi chỉ có một lớp sắt sàn, ống dẫn sẽ đặt ngay trên lớp sắt, ở vị trí có hai lớp sắt sàn, ống sẽ được đặt giữa hai lớp sắt sàn.
      • Ở những đoạn rẽ, các ống này sẽ được uốn cong bằng lò xo, bán kính ở vào khoảng 6 đến 9 lần đường kính ống, đảm bảo chúng ta có thể dễ dàng kéo dây và thay thế sau này nếu xảy ra sự cố.
      • Tuyệt đối không dùng các co nối ở những đoạn rẽ:  vì sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc kéo dây do khúc rẽ quá gắt. Ở các đoạn rẽ phân từ 3 nhánh dây trở lên nên được thực hiện trong các hộp.
      • Các ống chờ đầu kéo dây phải được bọc kín: tránh vật lạ lọt vào trong và gặp khó khăn trong việc kéo dây sau này.
      • Ống gen nên đi theo phương song song, có đoạn cuối là hộp chứa công tắc, ổ cắm.
      • Cố định ống với hộp bằng khớp nối vặn, hộp đèn đi âm trong sàn cần nhét giấy, xốp và quấn băng keo phủ kín, để tránh lọt vữa vào.
      • Ống nối phải cách ván khuôn >7mm, tránh bị rạn chân chim trần.
      • Số lượng dây chỉ nên chiếm <40% tiết diện ống: Việc này giúp bạn dễ dàng hơn trong việc thay thế sau này. Các dây nên được phân phối đúng khu vực, đúng bảng màu trong thiết kế.
      • Đế âm cần được chôn chính xác về chiều cao, chiều sâu, độ thăng bằng. Để khi lắp đặt không bị nghiêng, lệch. Yêu cầu dùng thước nivo để chôn đế.
      • Thử điện toàn nhà trước khi lắp đặt thiết bị.
      Ống cân nước

      Yêu cầu về kỹ thuật khi lắp đặt ống cấp thoát nước

      Ống cấp, thoát nước đi ngầm:

      • Nên lắp đặt sau khi xây tường 5 ngày, để tường đủ độ cứng, không bị nứt khi đục tường, và chỉ nên đục sau khi cắt tường.
      • Chú ý ống nước nóng luôn bên tay trái khi nhìn vào.
      • Kiểm tra kỹ thiết kế trước khi thi công. Vị trí, cao độ đầu chờ, vòi chờ, ống thoát nước …
      • Cố định bằng vữa xi măng sau khi được cố định bằng thanh thép nằm ngang hoặc dây thép cột.\
      • Thử áp lực hệ thống cấp và thoát nước toàn nhà. Đảm bảo không bị rò rỉ.

      Ống cấp, thoát nước đi nổi, trong hộp kỹ thuật:

      • phải được cố định bằng kẹp ống và khoảng cách giữa các kẹp nên >1200mm. Khoan các vít và tắc kê để gắn kẹp ống bằng khoan điện.
      • Trong trường hợp nhiều ống tập trung 1 chỗ. Cần phân loại và sắp xếp gọn gàng để sau này đấu nối ống được thuận lợi. Tránh phải cắt sửa.

      xem thêm: Kinh nghiệm chọn mua gạch lát nền phù hợp từng không gian

      5.2 Lắp đặt thiết bị điện, nước

      Lắp đặt thiết bị điện

      Sau khi hoàn thành việc kiểm tran hệ thống điện toàn nhà. Bước tiếp theo chúng ta tiến hàng lắp đặt thiết bị. Ổ cắm, công tắc, bóng đèn… Công đoạn này hết sức quan trọng nên cần được thực hiện một cách cẩn thận cùng đội ngũ công nhân tay nghề cao đảm bảo sao cho thiết bị được lắp đặt đảm bảo, mỹ thuật.

      • Dây điện, ap-to-mat, công tắc: phải đảm bảo đúng chất lượng, chủng loại được yêu cầu trong bản thiết kế và đúng theo êu cầu của chủ đầu tư.
      • Đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm: được lắp thời điệm sau khi kéo dây và lớp sơn công trình đã hoàn thiện.
      • Hệ thống dây dẫn và thiết bị điện: nguyên lý lắp đặt tuân thủ quy trình quy phạm kỹ thuật, thường xuyên kiểm tra, đối chiếu với bản vẽ thiết kế để phối hợp đúng tiến độ với phần xây dựng.
      • Vị trí hộp điện, hộp chờ: phải lắp đặt chính xác cả về vị trí lẫn độ cao, theo đúng tuyến và phải có độ chắc chắn. Các đầu dây chờ phải có dấu phân biệt, tránh lẫn lộn.
      • Tiến hành thử xông điện, và hoạt động của hệ thống: ngay khi đã lắp đặt đủ các thiết bị điện, nếu chưa đạt yêu cầu, kiểm tra và sửa đổi kịp thời trước khi bàn giao để đưa vào sử dụng.

      Yêu cầu kỹ thuật khi lắp đặt tủ điện

      Thiết kế hệ thống điện nước
      • Nắn bảng tên của các nhánh ra từ tủ: để tiện cho việc kiểm tra và bảo dưỡng sau này.
      • Các thiết bị bên trong tủ: phải được lắp đặt bởi đội ngũ công nhan tay nghề cao. Kích thước và chi tiết các thiết bị bên trong sẽ được bàn giao cho chủ đầu tư trong bản vẽ để họ tiến hành sản xuất, lắp đặt cũng như có thể tư vấn giám sát việc thi công sau này.
      • Tủ sẽ được thiết kế, lắp đặt theo đúng quy định và đáp ứng được tiêu chuẩn IEC.
      • Thời điểm lắp đặt tủ: ngay sau khi hoàn thành lớp sơn nước một.
      • Dây tiếp đất: Được rải từ vị trí đặt tủ phân phối đến cọc tiếp đất. Hệ thống cọc tiếp đất được lắp ngay sau khi san lấp xong nền, đáp ứng các số đo điện trở quy định trong thiết kế và quy phạm.
      • Dùng đầu cốt cáp để đấu nối: sau khi tủ và bảng điện được đưa vào vị trí đấu nối giữa dây tiếp đất và thanh cái tiếp đất.

      Lắp đặt thiết bị nước

      Sau khi có trong tay bản vẽ biện pháp thi công đường ống cấp nước, ta sẽ tiến hành tuần tự các công tác khác như: Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Xí bệt, chậu rửa, sen vòi…

      Yêu cầu kỹ thuật:

      • Đảm bảo kỹ thuật, không rò rỉ, thoát nước tốt. Kiểm tra kỹ hệ thống ống thoát nước, thoát sàn có bị rò rỉ không?
      • Đảm bảo thiết bị sen vòi được lắp chắc chắn, không nghiêng lệch.
      • Đảm bảo khả năng ngăn mùi cho thoát sàn.

      Trên đây là báo giá và quy trình để thi công hệ thống điện nước dân dụng của Xây dựng Thăng Long. Hi vọng các bạn sẽ có thêm tham khảo và kinh nghiệm để tự mình có thể lắp đặt hệ thống điện cho công trình dân dụng. Nếu bạn có nhu cầu lắp đặt mới hoặc sửa chữa hệ thống điện nước. Hãy liên hệ để được tư vấn miễn phí xin cảm ơn!

        YÊU CẦU BÁO GIÁ


        Lưu ý: Thông tin càng chi tiết thì phương án càng tối ưu.